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Immobilien & Immobilienverwaltung

Immobilien-Websites,
die Mandate bringen.
Nicht nur gut aussehen.

Von der Makler-Website mit Bewertungs-Funnel und Besichtigungsbuchung bis zum Multi-Rollen-Verwaltungsportal. KI-optimiert, nDSG-konform, Lighthouse 95+.

Ab CHF 3'490. Portale auf Anfrage.

Kostenloses Erstgespräch Referenzen ansehen →
Immobilien Website & Verwaltungsportal Schweiz
95+
Lighthouse Score
5
Rollen-Portal gebaut
KI
Agenten integriert
Auto
Nebenkostenabrechnung
Referenzen

Erfahrung in der Immobilienbranche

Von Makler-Websites bis zu kompletten Verwaltungsportalen — wir haben in der Branche gebaut und verstehen die Anforderungen.

ottione.ch

Verwaltungsportal, 5 Rollen, Nebenkosten

immo-otti.ch

Immobilien-Bewertung, Lead-Funnel

otti-ai.ch

KI-Assistent für Immobilienberatung

offlist.ch

Off-Market Immobilien-Plattform

Diese Erfahrung fliesst in jedes Immobilien-Projekt — ob 5-Seiten-Makler-Website oder Enterprise-Portal.

Das Problem

Warum CHF 950-Templates Ihre Immobilienmarke untergraben

91%

Immobiliensuchen beginnen online

4x

mehr Anfragen mit Bewertungs-Tool

53%

wählen den Makler mit bester Webpräsenz

Für CHF 950 bekommen Sie eine Template-Website mit Ihrem Logo drauf. Fertig. Keine KI-Sichtbarkeit, kein Lead-Funnel, keine Terminbuchung, kein Bewertungs-Tool. Und wenn ein Eigentümer nach einem seriösen Makler googelt und auf einer generischen Template-Seite landet, die aussieht wie hundert andere — was signalisiert das?

Portale wie Homegate und ImmoScout bringen Reichweite — aber Ihre eigene Website bringt Vertrauen. Eigentümer, die einen Makler beauftragen wollen, prüfen immer die Website. Eine professionelle Website ist nicht Ihre Visitenkarte — sie ist Ihr bester Akquisiteur.

Und die Zukunft geht weiter: KI-Assistenten wie ChatGPT empfehlen Makler mit gut strukturierten, schnellen Websites. Template-Seiten? Werden selten empfohlen. Wir machen Ihr Maklerbüro sichtbar — für Google UND für KI.

Template-Anbieter
  • Lighthouse 40–65, generisches Design
  • Kein Bewertungs-Funnel, kein Lead-System
  • Keine KI-Optimierung möglich
  • Kein Weg zum Verwaltungsportal
loaded.
  • Lighthouse 95+, individuelles Design
  • Bewertungs-Funnel + Cal.com Buchung
  • llms.txt, Schema.org, WebMCP
  • Skalierbar zu Portal (ottione.ch beweist es)

Ab CHF 3'490 — oder Enterprise-Portal auf Anfrage.

Leistungen

Von der Makler-Website zum Immobilien-Portal

Drei Stufen — ein Team, ein Stack. Sie starten, wo Sie stehen.

01 Makler-Website

Ab CHF 3'490

5–10 Seiten, Objektpräsentation, Cal.com Besichtigungsbuchung, Lighthouse 95+, KI-optimiert. Die moderne Alternative zu CHF 950-Templates.

Webdesign →
02 Lead-Maschine

Ab CHF 8'990

Alles aus Tier 1 plus Online-Immobilienbewertung als Lead-Funnel, Objekt-CMS, automatisierte E-Mail-Sequenzen, Blog/Ratgeber, Mehrsprachigkeit.

Lead-Generierung →
03 Portal / SaaS

Auf Anfrage

Multi-Rollen-Dashboard, automatische Nebenkostenabrechnung, Schadensmeldungen, Handwerker-Zuordnung, Echtzeit-Chat. Bewährt mit ottione.ch.

SaaS-Entwicklung →
Features

Was Ihre Immobilien-Website können muss

Besichtigungsbuchung mit Cal.com

Nativ integriert in Ihrem Design — kein Iframe, kein externer Link. Interessenten buchen Besichtigungstermine direkt. Automatische Bestätigungen und Erinnerungen in Ihrem Branding.

Bewertungs-Funnel

Eigentümer geben Daten ein, erhalten Ersteinschätzung — Sie gewinnen Mandate.

Objektpräsentation mit CMS

Bildergalerien, Grundrisse, Lagekarten. Sie verwalten Objekte selbst — ohne Entwickler, ohne technische Kenntnisse.

KI-Sichtbarkeit

«Welcher Makler in Zürich?» — ChatGPT empfiehlt Makler mit gut strukturierten Websites. llms.txt, Schema.org, WebMCP.

Lighthouse 95+

Unter 0.5 Sekunden Ladezeit — auch mit hochauflösenden Objektbildern. Schnelle Seiten ranken besser und konvertieren mehr.

Automatisierte Kommunikation

Nicht nur Bestätigungen — Nurture-Sequenzen, die aus Interessenten Aufträge machen. KI-gestützte Follow-ups nach Besichtigungen.

Bereit? Zwei Wege.

Makler-Website starten → Portal-Projekt besprechen →
FAQ

Häufig gestellte Fragen

Was kostet eine Website für Immobilienmakler?
Bei loaded starten Immobilien-Websites ab CHF 3'490 (Mini: 5 Seiten, Objektpräsentation, Kontaktformular, nDSG-konform). Für Maklerbüros mit Immobilien-Bewertungstool, CMS und erweitertem Lead-Funnel empfehlen wir das Standard-Paket ab CHF 8'990. Alle Details unter /preise/.
Kann ich Termine direkt über die Website buchen lassen?
Ja. Wir integrieren Cal.com für Besichtigungstermine und Bewertungsgespräche. Interessenten wählen Datum und Uhrzeit — Sie erhalten automatische Bestätigungen und Erinnerungen in Ihrem Design.
Wird mein Unternehmen von ChatGPT empfohlen?
Das ist unser Ziel. Strukturierte Daten (Schema.org, 15+ Typen), llms.txt, ai-instructions und semantisch saubere Inhalte sorgen dafür, dass KI-Assistenten Ihr Maklerbüro empfehlen können. Details unter KI-Optimierung.
Wie lange dauert es?
Eine Immobilien-Website mit 5 Seiten ist in 2–3 Wochen live. Grössere Projekte mit Objekt-CMS und Mehrsprachigkeit brauchen 4–6 Wochen. Portal-Projekte wie ottione.ch: 8–12 Wochen MVP.
Kann ich eine Online-Immobilienbewertung anbieten?
Ja. Wir richten einen Lead-Funnel mit Immobilien-Bewertungsrechner ein. Eigentümer geben ihre Daten ein und erhalten eine Ersteinschätzung — Sie gewinnen qualifizierte Verkaufsmandate automatisch.
Kann ich Objekte selbst auf der Website verwalten?
Ja. Mit unserem Headless CMS können Sie Immobilien hinzufügen, bearbeiten und archivieren — mit Fotos, Grundrissen, Preisen und Lagekarten. Ohne technische Kenntnisse, ohne Entwickler.
Ist die Website nDSG-konform?
Ja. Datenschutzerklärung, Impressum, Cookie-Lösung und datenschutzfreundliches Analytics sind inklusive — kein Aufpreis. Besonders wichtig bei Immobilien, wo sensible Kundendaten verarbeitet werden.
Könnt ihr auch ein komplettes Immobilien-Portal bauen?
Ja. Wir haben ottione.ch gebaut — ein Immobilien-Verwaltungsportal mit 5 Login-Stufen (Admin, Vermieter, Mieter, Service-Provider, Handwerker), automatischer Nebenkostenabrechnung und Echtzeit-Chat. Details: SaaS-Entwicklung.
Integriert ihr auch Homegate und ImmoScout?
Ja. Wir können API-Integrationen zu Schweizer Immobilienportalen einrichten, sodass Ihre Objekte automatisch synchronisiert werden. Bei grösseren Portalen bauen wir die komplette Datenpipeline.
Kann ich KI-Agenten für die Immobilienberatung einsetzen?
Ja. Wir integrieren KI-Agenten, die Anfragen vorqualifizieren, Besichtigungstermine vorschlagen und Objektinformationen automatisch zusammenstellen. Details: KI-Agenten.

Webdesign · SaaS-Entwicklung · Lead-Generierung · KI-Agenten · Startups · Agent Readiness · Versicherungen · Preise

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30 Minuten — unverbindlich, kein Verkaufsgespräch. Wir analysieren Ihre Situation und zeigen, was möglich ist.

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